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• 品號：4014556



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• 肉質鮮美各種料理皆宜
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商品規格：【魚博士】野生現撈魚霸赤宗6尾(重量約120g~150g)
產地：台灣
成分：赤宗
營養標示(每100公克):熱量86.45.粗蛋白18.37g.粗脂肪0.89g.總飽和脂肪酸0.26g.總碳水化合物1.24g.鈉93.85mg
食品添加物：無
保存期限：標示於包裝上/冷凍18個月。解凍後冷藏5天
保存方式:未開封冷凍-18℃
食用方式:冷凍食品, 請儘快使用完畢
以消費者收受日起算，至少距有效日期前3個月以上。
廠商名稱：森商生技有限公司
廠商電話：02-77091010
營業時間:週一到週五 AM9:00~PM18:00
負責人:杜岡陵
廠商地址:台北市士林區中山北路141巷25號B1
食品業者登錄字號:A-124325274-00000-7

明台產物保險字號:0604PDT00129
包裝工廠:魚霸實業有限公司
地址:宜蘭縣蘇澳鎮南建里內埤路34號1樓
食品業者登錄字號:G-153476399-00001-1

●配送方式：低溫冷凍宅配。

●鑑賞期：商品內容以實物為主，圖片僅供參考。收到商品後請立即拆開檢查，一經拆封食用或因人為因素造成商品的損毀恕無法退換貨。若商品有瑕疵狀況，請立即連繫客服人員，且盡速放置於冷藏設備中、保留原廠包裝，我們會在第一時間協助您處理退換貨品。







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台北市燙金、鑽石地段的敦化南北路，最近沿線至少有9大都更案，其中華固建設敦北都更案「名鑄」，市場傳出台塑集團王家已入手數戶豪宅；此外，冠德敦北「松齡新村」70年地上權辦公大樓案，據悉冠德董事長馬玉山也正洽「老東家」台塑集團，希望由其醫美和生技等關係企業進駐其中一棟。



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另國泰集團的起家厝「敦南金融大樓」（即敦南誠品大樓），也已完成都更事業計畫，市場傳出蔡家準備將來更新改建為26層樓的複合飯店商業大樓。

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根據調查，敦化南北路沿線由於土地所有權較集中、且更新改建的潛在價值相當可觀，因此都更實施者投入意願較高，光是目前進行中的都更案就至少9筆，包括冠德國防部「松齡新村」地上權都更辦公案、華固「名鑄」、華固華塑大樓「敦南3號」、中國人壽台北學苑地上權案、中興電工案、國建敦北案、璞真敦北南京案、「國泰敦南金融大樓」、台塑集團總部更新案等。其中，進度較快的是華固「名鑄」，已在2016年中動工。華固董事長鍾榮昌表示，預售3個多月以來已售12戶、約40億元，占總銷85億元的4成多，市場還傳出台塑集團王家也入手幾戶。對此傳言，華固不予證實。至於冠德「松齡新村」地上權案，冠德副總經理張勝安表示，這筆都更案現正進行建照審查，若順利可望在2019年底至2020年完工。規畫興建南北兩棟辦公大樓，一棟作為冠德第二企業總部大樓，另一棟將全棟出售，每坪開價約135萬元。市場最近傳出，馬玉山計畫把其中一棟為「老東家」台塑集團量身定做，代理銷售的宏大國際資產總經理陳益盛予以證實，表示確已洽談台塑集團，由生醫關係企業進駐，全棟建坪估計約1,500坪，地上權年限為70年。由於台塑集團總部大樓正計畫都更改建，更新後研判總樓地板面積仍不敷日益成長的集團員工辦公需求，因此部分關係企業非常適合進駐敦北冠德大樓。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】

日照權擴大保障今年上路！內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告，未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者，都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路，違者將拿不到建照。

過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定，但只限於住宅區。實際上，國內住商混和情形嚴重，過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓，影響其日照權，但被地方政府建管單位以位於商業區，無法可管拒絕處理。

然而，有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定，為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變，是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍，統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者，應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。

營建署官員解釋，冬至日是北半球陽光最少的一天，所以以此為基準日，設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈，也設定一些但書排外條款，例如基地面較小，建築物投影於北面陰影不超過10公尺，或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者，可以不納入檢討。

官員說明，冬至日太陽由南照射，因此建築物陰影影響的是北面房子，假如建築物為單幢面積較小，自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上，其橫向面積較窄，投影在隔鄰面積為數小塊，也可以擁有豁免權。

新法對建商勢必有衝擊，但營建署官員強調：「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更，應可達到符合讓隔鄰有1小時日照權。

中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示，《建築技術規則》北向鄰地日照修草案，會對基地規模深度不足者造成衝擊，甚至對都市更新的量體增加也造成困難。

華固建設總經理洪嘉昇則表銀行貸款率利比較低示，不是每家建商都會因此受到影響，因為每塊基地的面積、條件都不同，如果北向鄰房距離近，比較會有擋到日照的問題，但都可以透過建築設計規畫改善，例如建築物退縮、面寬改窄等方式，且設計時，容積率還是會設計用到滿，不會因這項法規受影響。

另外，新規則也提升建築物內的居室採光條件，過去只規定距離地板50公分以下的窗戶（開口）不計入採光面積，新修正拉高到70公分以下，也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積，保障住戶有一定的採光權。





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親愛的玩家您好：

更新時間：2月16日10:00-11:00

更新青年貸款率 內政部補償：副本卷軸*1、1.5倍經驗丹*1、至尊九轉丹*1、至尊千年雪參*1

更新內容：

一、開放武勛丹系統

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2017-02-15

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